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任意売却とは?

住宅ローンの残高が売買代金より高いため売却ができないうえに滞納が続き、競売になってしまう前に、不動産会社が金融機関などの債権者と折衝し、競売になるよりも 有利な条件で売却することをいいます。

任意売却とは?

競売になってしまうと…

住宅ローンを滞納して競売になると、市場価格の3割ほど安く売られます。住宅ローンの残債が免除されることはないので、住宅ローンを支払うことができなくなって個人破産するケースが少なくありません。そうならないために、「任意売却」をお勧めします。

競売になってしまうと…

競売の流れ

競売の流れ

競売と任意売却の比較

競売と任意売却の比較

任意売却のメリット

任意売却のメリット
任意売却は、早期のご相談ほどお客様にとってメリットがあります。
以下のような状況のお客様は、今すぐ「任意売却」をご決断下さい。
緊急度が高いほど、時間との勝負です。

■早期決断でお客様のメリットが大きいケース

■早期決断でお客様のメリットが大きいケース

「任意売却」は不動産のスペシャリストに依頼

任意売却は、どんな不動産会社でもできるという訳ではありません。経験が少なくスキルのない不動産会社が任意売却を行うと、本来は任意売却が可能な不動産でも、交渉力不足で任意売却が成立せずに 競売にいたる場合があります。任意売却は経験とスピード力のあるスペシャリストのみが行える、専門性の高い業務なのです。任意売却が成功するか否かでお客様の人生は大きく左右されます。任意売却は 信頼できる業者に依頼して下さい。

詳しくは任意売却業者の選び方へ

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