売却の流れ
不動産売却／ SALE
STEP1
ご相談
保有する不動産の売却をお考えになった事情やお客さまのご要望をしっかりと伺い、売却の条件や売却方法をご提案いたします。
STEP2
物件調査
物件そのものの調査はもとより、複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性等、公正な取引に欠かせない調査を行います。
STEP3
価格査定
不動産の特性や近隣相場、取引事例等を調査し、さらに市況データなどを総合的に分析して、売却予想価格をご提示します。
STEP4
契約締結
正式に不動産の売却を決断されましたら、不動産の売却活動をご依頼いただくために、媒介契約をご締結いただきます。
STEP5
販売活動
物件の特性にもっとも合った広告戦略をご提案します。
周辺エリアをカバーする折込チラシ、ターゲットを絞り込んだポスティング広告、ホームページでの公開等、さまざまな広告メディアを活用してPRいたします。
STEP6
売買契約
購入を希望される買主さまが見つかり、売買条件、お引き渡し時期などについて合意に達した時点で、
必要書類を整え正式契約となります。
（※ご契約時にご用意いただくものとして、権利証、ご印鑑、固定資産税納付書等が必要です。不明な点がありましたら、お気軽にご相談ください）
STEP7
代金決済・お引渡し
買主さまより売買代金の残金をお受け取りになりましたら、所有権の移転登記手続き及び、ローン借入れがある場合は、抵当権の抹消手続き後、物件のお引渡しを行います。
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